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Research- und Analyseleistungen
- transparente Darstellung von Marktsituationen / Preisentwicklungen anhand eigener Recherchen und Fachveröffentlichungen (z. B. Marktberichte, Preisspiegel etc.)
- spezifische Analysen zur Miet- und Kaufpreissituation für eine bestimmte Objektkategorie an einem bestimmten Standort
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Gutachterliche Stellungnahmen und Beratungsleistungen zu folgenden Themengebieten
- Mieterhöhungen auf Grundlage eines Mietspiegels oder anhand von Vergleichswohnungen
- Objektprüfungen im Ankaufsprozess nach immobilienwirtschaftlichen Gesichtspunkten
- Überprüfung / Plausibilisierung von Fremdgutachten
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Bewertung von dinglichen Rechten und Lasten wie z.B.:
- Wohn- und Nießbrauchrechte
- Altenteils-Rechte (Leibgedinge)
- Wege- und Leitungsrechte
- Überbau
- Anpassung des Erbbauzins
- Denkmalschutz (insbesondere zur wirtschaftlichen Zumutbarkeit der Erhaltung)
- Ermittlung von Wohn- und Nutzflächen sowie Baumassen
Immobilienbewertung Schmidt
- Bürogemeinschaft -
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